免责事由是当事人约定活着法律规定债务人不履行合同时可以免除承当违约责任的条件与事项。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以增加

当事人一方不履行合同义务，在采取补救措施后，对方仍有损失时因当赔偿损失

补救措施是债权人在债务人本履行合同义务时，请求人民法院和仲裁机构强制债务人履行合同义务

债权人转让权利，需要债务人同意

因重大误解、订合同时显失公平和一方以欺诈、胁迫等手段趁人之危，使对方在违背真实意愿下年签订的合同，受害方可进行不履行

已经订立，但因违反法律、行政法规生效条件的合同称为无效合同

双方当事人未在同一地点签字或盖章，则以最后一方签字地点为合同成立的地点。

当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人承诺时成立